房地合一税 可能有过渡期 - 财经 - 工商

房地合一税2.0版本出炉，个人、境内法人持有房地两年内转售适用45％所得税率、持有二～五年内为35％、五～十年为20％，个人持有十年以上皆为15％。

财长苏建荣指出，个人若适用自住条款，在400万元以下免税、超出400万元部分仍维持10％优惠所得税率。此外，境内法人将排除自建自售建商。

至于境外法人方面，将改为持有两年内转售适用45％所得税率，但超过两年一律适用35％。

至于日出时间有2022年后取得房地、回溯到2016年后取得房地等两种版本，回溯概率较高，惟仍待行政院本周定夺。

但未来在施行上，我国可能并存三种版本的住屋交易所得税制，包括旧制财产交易所得、房地合一税1.0版本、房地合一税2.0版本。

(工商 )